По информации департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края размер платы (платеж) за коммунальные услуги рассчитывается по установленным для поставщиков тарифам и объемам услуг исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – по утвержденным нормативам потребления, и зависит от изменения каждого из указанных составляющих.
С 1 января 2026 г. в нашем крае повышение тарифов (цен) находится в рамках ограничений роста платежей граждан за коммунальные услуги, утвержденных на федеральном и региональном уровнях с 1 января по 30 сентября 2026 г. в размере 1,7 %, и учитывает изменение ставки НДС с 20 до 22 %, а также частично новые обязательства по уплате НДС в размере 5 или 7 % в зависимости от годовой выручки для организаций, ранее плательщиками НДС не являвшихся (Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ), в этих рамках также изменились пониженные (льготные) тарифы для населения.
При этом законодательством ограничивается не сам тариф (цена) на конкретную коммунальную услугу и платеж за нее, а совокупное изменение платы граждан за все потребленные коммунальные услуги в каждом месяце с января по сентябрь 2026 года по отношению к декабрю 2025 года при неизменном порядке оплаты, наборе и объемах потребленных коммунальных услуг, кроме изменения нормативов их потребления.
В 2026 году нормативы потребления услуг не изменялись.
Очевидно, что значительное повышение платежей в январе обусловлено объемом услуг, предъявленных к оплате, и, как правило, связано с более длинным расчетным периодом в январе (в декабре перед праздниками платежные документы формировались заранее), а в части отопления – также и существенно более низкими январскими температурами наружного воздуха по сравнению с декабрем.
По услуге холодного водоснабжения, потребленной в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, к размеру платы, рассчитанному исходя из утвержденного норматива потребления, предусмотрено применение повышающего коэффициента 3 вместо 1,5 (постановление Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 1871, вступило в силу с 06.12.2025).
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги при наличии (отсутствии) приборов учета установлен действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), в соответствии подпунктом «д» пункта 31 которых в обязанность исполнителя услуги (ресурсоснабжающей или управляющей организации) входит проведение проверки правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты за них, начисления неустоек (штрафов, пеней) непосредственно при обращении потребителя или в оговоренный с потребителем срок, не превышающий 1 месяц со дня обращения.
С 01 января 2025 года в Краснодарском крае при расчетах за потребленную электроэнергию с населением и приравненными к нему категориями потребителей применяются новые пороговые значения диапазонов объемов потребления электроэнергии, утвержденные Приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 25 ноября 2024 года № 24/2024-э.
С 01 января 2026 года границы диапазонов потребления электроэнергии остались неизменными - на уровне 2025 года.
Тарифы, утвержденные Приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 17 декабря 2025 года № 18/2025-э увеличены на 1,7% (единое повышение для всех субъектов Российской Федерации из-за изменения НДС).
Новое изменение тарифов на электроэнергию произойдет с 01 октября 2026 года, а не с 01 июля, как было принято ранее. Индекс изменения тарифов в границах первого диапазона составит 11,2 %.
В отношении объемов потребления электрической энергии потребителями, включающими домохозяйства, состоящие из семей, предусмотренных подпунктом «б» пункта 6 Указа Президента Российской Федерации от 23 января 2024 г. № 63 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» электроэнергия данной категорией потребителей используется без ограничения пороговым значением.
Согласно приказу департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 25.12.2024 № 36/2024-э участники специальной военной операции и члены их семей рассчитываются за потребленную электроэнергию без ограничения пороговых значений диапазонов потребления электроэнергии.
К участникам специальной военной операции относятся:
1) Лица, указанные в пунктах 1.1, 2.2-2.4 и 9 части 1 статьи 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;
2) Лица, указанные в Указе Президента Российской Федерации от 03.04.2023 № 232 «О создании Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники отечества».
Энергетики советуют не откладывать предоставление гарантирующему поставщику актуальных данных о наличии электроплит и (или) электроотопительных установок. Предоставить документы важно всем собственникам негазифицированных домов с электроплитами и (или) электроотопительными установками. Это необходимо для корректного определения границ диапазонов дифференцированных тарифов.
Напомним, что при дифференцированном тарифе осуществляется разделение объёмов на 3 диапазона потребления со своими тарифами. Потребление сверх границ первого диапазона оплачивается по более высокому тарифу второго диапазона, в объём превышающий границы второго диапазона – по тарифу третьего диапазона.
Для жилых помещений с электроплитами и (или) электроотопительными установками предусмотрен повышенный размер диапазонов.
Для оформления заявки на подтверждение оснащения негазифицированнной квартиры или дома электроплитами и (или) электроотопительными установками необходимо предоставить в энергосбытовые компании следующие документы:
1. Заявление установленного образца.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Согласие на обработку персональных данных.
4. Копия документа, подтверждающего право собственности на жилой дом (квартиру): выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, аренды и др.
5. Оригинал или копия технического паспорта жилого помещения (с отражением информации о наличии электроплиты и (или) электроотопительной установки).
Если технический паспорт отсутствует, допустимо предоставить альтернативные документы, в которых имеется информация о наличии электроотопления и/или электроплиты:
1. Технический план (или справка органа технической инвентаризации);
2. Технический паспорт на электроотопительную установку (акт-допуск электроотопительной установки в эксплуатацию);
3. Акт ввода в эксплуатацию жилого (садового) дома после реконструкции или вновь возведенного;
4. Справка органа местного самоуправления об оборудовании жилого (садового) дома электроотопительными установками;
5. Иные документы, подтверждающие наличие соответствующего оборудования.
По вопросам обоснованности предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги необходимо обращаться к исполнителю услуг, а при наличии разногласий возможно обратиться в надзорный орган – государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, порядок направление обращений в которую размещен на официальном сайте gzhi.krasnodar.ru (Деятельность – Работа с обращениями граждан).