Информация капитальном ремонте многоквартирных домов

На территории муниципального образования Тимашевский район 337 многоквартирных дома, находящихся под управлением управляющих компаний ООО УК «Наш дом» и ООО УК «Энергетик», 7 товариществ собственников жилья и непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах.

Кол-во МКД(ед.) В том числе, в которых выбран способ управления управляющей компанией(ед.) В которых создано ТСЖ (ед.) В которых создан ЖК (ед.) В которых выбран непосредственный способ управления (ед.) Примечание
всего в том числе, в которых заключены договоры на управление с УК всего в том числе, в которых выбранный способ не реализован  
337 122 26 0 1 188 0 -

В соответствии с приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 22 декабря 2015 года № 236 «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, 2014-2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, на 2016 год», во исполнение решений протокола совещания от 11 декабря 2015 года администрацией муниципального образования Тимашевский район издано постановление от 12 января 2016 года № 1 «Об определении ответственных за формирование и утверждение муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Тимашевского района, на 2016 год».

На основании критериев отбора, указанных в приказе департамента от 22 декабря 2015 года № 236 органами местного самоуправления Тимашевского района проведена работа по формированию предварительного списка многоквартирных домов - претендентов на включение в проект муниципального краткосрочного плана на 2016 год.

15 февраля 2016 года собственникам помещений из предварительного списка многоквартирных домов - претендентов на включение в проект муниципального краткосрочного плана на 2016 год были направлены предложения о выполнении видов работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в МКД:

№ п/п Наименование поселения Адрес МКД (претендентов)
1 2 3
1


Тимашевское городское
мкр.Садовод, д.17
2 ул.Пионерская, д.140
3 ул.Пионерская, д.104
4 мкр.Садовод, д.16
5 ул.Братьев Степановых, д.1-Б
6 ул.Братьев Степановых, д.28
7 ул.Братьев Степановых, д.8-А
8 ул.Парковая, д.9
9 Медведовское поселение ул.Ленина, 69
10 ул.Красная, 10
11 Роговское поселение ул.Ленина, 117
12 ул.Ленина,121
13 сельское поселение Кубанец ул.Юбилейная, 3
14 Поселковое сельское поселение ул.Ленина, 21

Собственниками помещений 13 вышеуказанных многоквартирных домов принято решение об отказе в капитальном ремонте в 2016 году и переносе сроков на 2017-2018 года.

В соответствии со статьей 23 закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» администрацией муниципального образования Тимашевский район издано постановление от             10 марта 2016 года № 157 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Тимашевского района, на 2016 год», в котором указан многоквартирный дом, расположенный на территории Тимашевского городского поселения по адресу: г.Тимашевск, мкр.Садовод, д.16.

Согласно данному постановлению на многоквартирном доме планируется выполнить капитальный ремонт фасада здания (в постановлении указана максимально возможная стоимость работ 193,1 тыс. рублей). Специалистами администрации Тимашевского городского поселения выполнен локальный сметный расчет на данный вид работ со стоимостью работ 158,45 тыс. рублей.

В целях эффективности реализации региональной программы в целом и регионального краткосрочного плана на 2016 год, администрация муниципального образования Тимашевский район, в адрес НКО «Фонд капитального ремонта МКД», 6 мая 2016 года направила копии следующих документов по многоквартирному дому, включенного в краткосрочный план:

1. Акт обследования МКД;

2. Дефектную ведомость;

3. Сметная документация;

4. Протокол общего собрания.

В соответствии со статьей 34.1 закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» функции технического заказчика услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, расположенных на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района, в 2016 году будут осуществляться муниципальным казенным учреждением жилищно-коммунального хозяйства, строительства, транспорта и связи Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

В настоящее время специалистами администрации муниципального образования Тимашевский район совместно со специалистами администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района изучается проект типовой формы договора о передаче функций технического заказчика.

Показатели уровня собираемости взносов по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе по муниципальному фонду.

По состоянию на 01.06.2016 года процент по оплате взносов на капитальный ремонт по Тимашевскому району по оперативным данным Территориального отдела №9 по муниципальным образованиям Тимашевский, Калининский, Кореновский, Приморско-Ахтарский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» составляет 54,73%.

Сведения об оплате взносов на капремонт МКД:

Поселение Кол-во домов Оплаты (%)на 01.06.2016 г. Итого оплачено на 01.06.2016 г.
Дербентское 7 55,38 231 959,94
Днепровское 7 80,15 431 076,26
Кубанец 9 24,27 249 029,57
Медведовское 33 48,49 1 164 552,10
Незаймановское 10 0,00 0,00
Новоленинское 1 69,50 57 089,36
Новокорсунское 4 34,18 113 995,22
Поселковое 8 82,40 296 162,46
Роговское 15 51,75 600 115,79
Тимашевское 240 56,45 18 421 918,0
Итого по району: 333 54,73 21 508 809,70