Установлены новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

Федеральным законом от 14.07.2022 №310-ФЗ внесены изменения в  Семейный  и Жилищный кодексы  Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации,  согласно которым  минимальную долю собственности в жилье ограничили 6 квадратными метрами.

Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.

Указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.

Суд вправе изменить соотношение долей в общем имуществе супругов в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Внесенные в СК РФ и ЖК РФ поправки применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего закона.

Старший помощник прокурора

Тимашевского района                                                                  Кулешова Н.Н.


snbt